Entre COMBOURG et DOL

Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg

Ref. : FP-9604



Entre COMBOURG et DOL	107 000 € **

Description

REF : FP9603 - PRIX : 107 000 € FAI Sur la commune de CUGUEN, très belle longère en partie habitable comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, couloir desservant trois chambres, une salle de bains, des WC. Au-dessus : trois greniers de 35 m², 33 m² et 18 m². Dépendance non attenante mais pouvant communiquer avec la maison principale avec une pièce au rez-de-chaussée de 19 m² et possibilité d'un étage. Le tout sur beau terrain de 1960 m². Beaucoup de caractère. Classe énergie : Vierge Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 107 000 € Honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (Prix 100 000 € Hors honoraires)

** NC honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Référence : FP-9604

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Pays	France
Exposition	Sud
Lotissement	Non
Distance Commerces	10 km
Mitoyenneté	1 côté
Accès Ecole	10 min
Accès Gare	10 min
Aspects financiers
Prix	107000 EUR
Taxe Foncière	403 EUR
Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
WC	1
Plain-pied	Oui
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Bois + Electrique
Eau chaude	Gaz
Etat intérieur	A rénover
Cheminée	Foyer ouvert
Extérieur
Jardin	Oui
Couverture	Ardoises & Fibrociment
Etat couverture	bon
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	Travaux à prévoir
Construction	Pierre
Style	Longère
Fenêtres	Bois double vitrage
Assainissement	Fosse à refaire
Surfaces
Surface	85 m2
Surface au sol	105 m2
Surface aménageable	125 m2 environ
Surface séjour	38.5 m2
Surface terrain	1960 m2
Autres
Grenier	Oui
Type de Stationnement	Aérien
Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	Vierge
Gaz Effet de Serre	Non requis

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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce à vivre	38,50			cheminée foyer ouvert
	Couloir	8
	Placard	1
	Chambre 1	11
	Cave	2
	W.C.	1,50
	Salle de bains	4
	Chambre 2	10
	Chambre 3	9
1	Grenier	35
	Grenier	18
	Grenier	33
0	Dépendance	19
	Grenier	19

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REF : FP9603 - PRIX : 107 000 € FAI Sur la commune de CUGUEN, très belle longère en partie habitable comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, couloir desservant trois chambres, une salle de bains, des WC. Au-dessus : trois greniers de 35 m², 33 m² et 18 m². Dépendance non attenante mais pouvant communiquer avec la maison principale avec une pièce au rez-de-chaussée de 19 m² et possibilité d'un étage. Le tout sur beau terrain de 1960 m². Beaucoup de caractère. Classe énergie : Vierge Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 107 000 € Honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (Prix 100 000 € Hors honoraires) -