Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg : IMMOBILIER TINTENIAC : a vendre - vente - acheter - ach maison tinteniac 35190 11 pièce(s) 244 m2 - Chateaubriand Immobilier Combourg | Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg
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REF : FP-9535 - PRIX : 291 500 € FAI Ensemble immobilier au calme, tout en étant proche des commerces et écoles de Combourg et Tinténiac. Cet ensemble se compose d'une maison principale avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie. En face : une dépendance avec toit-terrasse pouvant servir à installer une pisicne, jardin avec terrasse. Un gîte 6 /8 personnes est attenant à cette maison, il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie, jardin privatif et terrasse. Un autre gîte non attenant peut accueillir 2 à 4 personnes avec une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Terrasse et jardin privatifs. Chaque maison est autonome avec son propre système d'assainissement aux normes ainsi que sa propre installation électrique. Tranquillité assurée dans ce cadre verdoyant et bucolique tout en étant à quelques minutes des premiers commerces et services. Saint-Malo et Rennes sont à environ 30 minutes, Dinan à 20 minutes. La gare la plus proche est à moins de 10 minutes. Classe énergie : C Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 291500 € Honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (Prix 275 000 € Hors honoraires) -
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Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : FP-9558
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Situé A 4 KMS de COMBOURG

291 500 € **
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Description


REF : FP-9535 - PRIX : 291 500 € FAI Ensemble immobilier au calme, tout en étant proche des commerces et écoles de Combourg et Tinténiac. Cet ensemble se compose d'une maison principale avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie. En face : une dépendance avec toit-terrasse pouvant servir à installer une pisicne, jardin avec terrasse. Un gîte 6 /8 personnes est attenant à cette maison, il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie, jardin privatif et terrasse. Un autre gîte non attenant peut accueillir 2 à 4 personnes avec une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Terrasse et jardin privatifs. Chaque maison est autonome avec son propre système d'assainissement aux normes ainsi que sa propre installation électrique. Tranquillité assurée dans ce cadre verdoyant et bucolique tout en étant à quelques minutes des premiers commerces et services. Saint-Malo et Rennes sont à environ 30 minutes, Dinan à 20 minutes. La gare la plus proche est à moins de 10 minutes. Classe énergie : C Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 291500 € Honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (Prix 275 000 € Hors honoraires)
** NC honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : FP-9558

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  LotissementNon
  Distance Voie Express13 Km
  Distance Commerces4 km
  Distance Mer30 Km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare10 min

Aspects financiers
  Prix291500 EUR
  Taxe Habitation400 EUR
  Taxe Foncière400 EUR

Intérieur
  Nombre pièces11
  Chambres7
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC5
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  ConstructionPierre
  StyleLongère
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface244 m2
  Surface terrain2058 m2

Autres
  Type de StationnementAérien

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie126 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0 maison   Séjour   31,20         cheminée foyer ouvert 
    Cuisine   9,30         aménagée et équipée 
    Arrière cuisine   6,15          
    W.C.   2          
    Dégagement   3          
 1 maison   Couloir   4          
    Chambre 1   10,75          
    Salle de bains   5,80          
    Bureau   5,50         ou dressing 
    Chambre 2   10,80          
    Chambre 3   9,70          
    W.C.   1,50          
 0 gîte 1   Pièce de vie   28,50          
 1 gîte 1   Chambre   10,50         20 m² au sol 
    SDE + WC   3         5 m² au sol 
 0 gîte 2   Pièce de vie   47         cuisine aménagée et équipée 
    Buanderie   5          
    W.C.   1,80         lave-mains 
 1 gîte 2   Palier   4          
    Chambre 1   14,50          
    Chambre 2   14          
    Chambre 3   12          
    SDB + WC   7          

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Voir aussi : immobilier Tinteniac  Maison Tinteniac  Maison Baussaine  Maison Dingé  Maison Hede-bazouges  Maison Iffs  Maison Québriac  Maison Saint-brieuc-des-iffs  Maison Saint-domineuc  Maison Trimer 
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