Entre COMBOURG et BAZOUGES-LA-PEROUSE

Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg

Ref. : FP-9552



Entre COMBOURG et BAZOUGES-LA-PEROUSE	160 500 € **

Description

REF : FP-9552 - PRIX : 160 500 € FAI Sur la commune de NOYAL-SOUS-BAZOUGES, beaucoup de CHARME pour cette maison ancienne rénovée. Elle comprend : une pièce de vie avec coin salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (récente), 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle de bains au rez-de-chaussée, possibilité d'une salle d'eau à l'étage. Le jardin de plus de 800 m² est clos et exposé plein SUD avec barbecue sur la terrasse. Une grande DEPENDANCE est non attenante à la maison avec GARAGE et grenier. Beau CARPORT récent pouvant accueillir 2 voitures. Un rafraîchissement sera nécessaire pour remettre la maison au goût du jour. Classe Energie : E Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 160 500 € Honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (Prix 150 000 € Hors honoraires)

** NC honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Référence : FP-9552

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Pays	France
Exposition	Sud
Lotissement	Non
Distance Commerces	10 km
Mitoyenneté	1 côté
Accès Ecole	10 min
Accès Gare	10 min
Aspects financiers
Prix	160500 EUR
Taxe Foncière	500 EUR
Intérieur
Nombre pièces	6
Chambres	4
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Bois
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Insert
Extérieur
Jardin	Oui
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat couverture	bon
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Construction	Pierre
Style	Ancien
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Assainissement	Fosse septique
Surfaces
Surface	94 m2
Surface terrain	865 m2
Autres
Type de Stationnement	Aérien et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking	3
Nombre garages/Box	1
Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	E
Valeur conso annuelle énergie	275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	3 Kg CO2/m2/an

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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	9,40			aménagée et équipée
	Débarras	0,50
	Salle de bains	4
	Chambre 1	9
	Salle à manger	12,30
	Salon	10
	W.C.	1
1	Palier	2
	Chambre 2	9,28
	Chambre 3	9			placard
	Débarras	5
	Chambre 4	14,30
	Bureau	8			aménageable en salle d'eau
0	Garage
	Autre				carport 2 véhicules
	Cave
1	Grenier				au-dessus garage et cave
	Autre				poulailler

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Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg : IMMOBILIER NOYAL SOUS BAZOUGES : a vendre - vente - acheter - ach maison noyal sous bazouges 35560 6 pièce(s) 94 m2 - Chateaubriand Immobilier \| Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg
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REF : FP-9552 - PRIX : 160 500 € FAI Sur la commune de NOYAL-SOUS-BAZOUGES, beaucoup de CHARME pour cette maison ancienne rénovée. Elle comprend : une pièce de vie avec coin salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (récente), 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle de bains au rez-de-chaussée, possibilité d'une salle d'eau à l'étage. Le jardin de plus de 800 m² est clos et exposé plein SUD avec barbecue sur la terrasse. Une grande DEPENDANCE est non attenante à la maison avec GARAGE et grenier. Beau CARPORT récent pouvant accueillir 2 voitures. Un rafraîchissement sera nécessaire pour remettre la maison au goût du jour. Classe Energie : E Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 160 500 € Honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (Prix 150 000 € Hors honoraires) -