Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg
combourg@cabinetchateaubriand.com
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Entre COMBOURG et BAZOUGES-LA-PEROUSE

160 500 € **
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Description


REF : FP-9552 - PRIX : 160 500 € FAI Sur la commune de NOYAL-SOUS-BAZOUGES, beaucoup de CHARME pour cette maison ancienne rénovée. Elle comprend : une pièce de vie avec coin salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (récente), 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle de bains au rez-de-chaussée, possibilité d'une salle d'eau à l'étage. Le jardin de plus de 800 m² est clos et exposé plein SUD avec barbecue sur la terrasse. Une grande DEPENDANCE est non attenante à la maison avec GARAGE et grenier. Beau CARPORT récent pouvant accueillir 2 voitures. Un rafraîchissement sera nécessaire pour remettre la maison au goût du jour. Classe Energie : E Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 160 500 € Honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (Prix 150 000 € Hors honoraires)
** NC honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : FP-9552

Référence : FP-9552

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  PaysFrance
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Distance Commerces10 km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole10 min
  Accès Gare10 min

Aspects financiers
  Prix160500 EUR
  Taxe Foncière500 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturebon
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  ConstructionPierre
  StyleAncien
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface94 m2
  Surface terrain865 m2

Autres
  Type de StationnementAérien et couvert, Garage Fermé
  Nombre places parking3
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie275 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   9,40         aménagée et équipée 
    Débarras   0,50          
    Salle de bains   4          
    Chambre 1   9          
    Salle à manger   12,30          
    Salon   10          
    W.C.   1          
 1   Palier   2          
    Chambre 2   9,28          
    Chambre 3   9         placard 
    Débarras   5          
    Chambre 4   14,30          
    Bureau   8         aménageable en salle d'eau 
 0   Garage             
    Autre            carport 2 véhicules 
    Cave             
 1   Grenier            au-dessus garage et cave 
    Autre            poulailler 

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