Entre DOL et COMBOURG

Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg

Ref. : FP-9371



Entre DOL et COMBOURG	186 375 € **

Description

REF : FP-9371 - PRIX : 186 375 € FAI Sur la commune de Bonnemain, en campagne, longère de 120 m² de plain pied, en partie rénovée, sur terrain arboré de 1900 m² bordé par un ruisseau. Séjour de 35m², cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable de 80 m² Grenier aménageable d'environ 70m². Deux dépendances attenantes. Potentiel de rénovation de plus de 300 m². Poulailler. Classe Energie : F Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 186 375 € honoraires inclus charge acquéreur 6,5% TTC (prix : 175 000 € hors honoraires)

** NC honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Référence : FP-9371

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Lotissement	Non
Nombre étages	1
Mitoyenneté	Indépendant
Aspects financiers
Prix	186375 EUR
Taxe Foncière	263 EUR
Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Oui
Nombre niveaux	2
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Fuel
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	A rénover
Cheminée	Poêle à bois
Extérieur
Jardin	Oui
Couverture	Ardoises Naturelles
Etat couverture	excellent 2013
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	Travaux à prévoir
Construction	Pierre
Style	Longère
Fenêtres	Aluminium Double Vitrage
Assainissement	Fosse à refaire
Surfaces
Surface	120 m2
Surface au sol	170 m2
Surface aménageable	220 m2 environ
Surface terrain	1987 m2
Autres
Grenier	Oui
Type de Stationnement	Aérien, Garage Fermé
Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	F
Valeur conso annuelle énergie	335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	G
Valeur Gaz Effet de serre	101 Kg CO2/m2/an

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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	35			poêle
	Chambre 1	32			isolé chaux et chanvre
	Chambre 2	17,20
	Chambre 3	15
	Cuisine	12,20
	Salle de bains	4,45
	W.C.	1,50
	Chaufferie
1	Grenier	84
0	Atelier
0	Garage

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REF : FP-9371 - PRIX : 186 375 € FAI Sur la commune de Bonnemain, en campagne, longère de 120 m² de plain pied, en partie rénovée, sur terrain arboré de 1900 m² bordé par un ruisseau. Séjour de 35m², cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable de 80 m² Grenier aménageable d'environ 70m². Deux dépendances attenantes. Potentiel de rénovation de plus de 300 m². Poulailler. Classe Energie : F Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com Prix : 186 375 € honoraires inclus charge acquéreur 6,5% TTC (prix : 175 000 € hors honoraires) -