Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg : IMMOBILIER COMBOURG : a vendre - vente - acheter - ach maison combourg 35270 7 pièce(s) 262 m2 - Chateaubriand Immobilier Combourg | Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg
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REF : DF-8067 - Prix: 472 500 € FAI Combourg, PROPRIÉTÉ de 262 m² avec PISCINE. Résolument contemporaine avec ses EXTENSIONS BOIS, cette CONSTRUCTION aux lignes épurées, vous offre des prestations de grande qualité et des volumes remarquables : ESPACE de VIE 46 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, VÉRANDA de 33 m², PRÉDOMINANCE des baies vitrées pour profiter au maximum des apports solaires, celle-ci nous ouvre les portes sur une PISCINE COUVERTE de 30 m². Le côté nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale au RDC agrémentée d'un DRESSING et SDE/ HAMMAM. Présence au rdc également d'une SALLE de SPORT de 20 m² avec accès au SPA, d'un BUREAU de 35 m² et GARAGE de 54 m². A l'étage vous y découvrirez également une MEZZANINE et SDB. Terrasse et Terrain de 1725 m² entièrement aménagé. Prestations uniques pour cette MAISON qui se caractérise par un DESIGN ou l'esthétique règne. Classe énergie : C Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix 472 500 € Honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC (Prix 450 000 € Hors honoraires). -
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Cabinet Chateaubriand Immobilier Combourg » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : DF-8067
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Combourg, PROPRIÉTÉ de 262 m² avec PISCINE COUVERTE

472 500 € **
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Exceptionnel (droit)

Description


REF : DF-8067 - Prix: 472 500 € FAI Combourg, PROPRIÉTÉ de 262 m² avec PISCINE. Résolument contemporaine avec ses EXTENSIONS BOIS, cette CONSTRUCTION aux lignes épurées, vous offre des prestations de grande qualité et des volumes remarquables : ESPACE de VIE 46 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, VÉRANDA de 33 m², PRÉDOMINANCE des baies vitrées pour profiter au maximum des apports solaires, celle-ci nous ouvre les portes sur une PISCINE COUVERTE de 30 m². Le côté nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale au RDC agrémentée d'un DRESSING et SDE/ HAMMAM. Présence au rdc également d'une SALLE de SPORT de 20 m² avec accès au SPA, d'un BUREAU de 35 m² et GARAGE de 54 m². A l'étage vous y découvrirez également une MEZZANINE et SDB. Terrasse et Terrain de 1725 m² entièrement aménagé. Prestations uniques pour cette MAISON qui se caractérise par un DESIGN ou l'esthétique règne. Classe énergie : C Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix 472 500 € Honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC (Prix 450 000 € Hors honoraires).
** NC honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : DF-8067

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  ExpositionSud-ouest
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces4 km
  Distance Mer30 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare5 min

Aspects financiers
  Prix472500 EUR
  Taxe Foncière1196 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2002
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturetrès bon
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  ConstructionMonobloc
  StyleContemporain
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface262 m2
  Surface terrain1725 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementCouvert, Garage Double

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ClotureGrillage, Haie, Palissade
  ViabiliséOui
  PLUOui
  Réglt particulier lotissementNon
  EDFOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  ServitudeNon
  Eaux uséesOui
  Eaux pluvialesOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie120 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,81          
    Dégagement   3,70         placard 
    Dégagement   8,22          
    Séjour   35,23          
    Cuisine   10,98          
    Véranda   33          
    Chambre 1   12,52         placard 
    Salle d'eau   4,95          
    Arrière cuisine   10          
    W.C.   1,21          
    Salle de sport   19,35         accès spa 
    Chambre 2   13,40          
    Salle d'eau   6,26         douche hammam 
    Dressing   5,91          
    Bureau   35         2 bureaux / WC 
    Piscine   29,74         piscine et abri système Renoval 
 1   Mezzanine   13,21         15,75 au sol 
    Dégagement   5,34          
    Chambre 3   34,83         43,18 au sol 
    Chambre 4             
    Bureau             
    SDB + WC             
    Garage   36          
    Autre   18         abri 
    Autre   6         local poubelle 

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Voir aussi : immobilier Combourg  Maison Combourg  Maison Bonnemain  Maison Chapelle-aux-Filtzméens  Maison Cuguen  Maison Dingé  Maison Lanrigan  Maison Lourmais  Maison Meillac  Maison Québriac  Maison Saint-leger-des-pres  Maison Trémeheuc 
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